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維投·山河序自面世以來(lái)，便以現象級熱度席卷?yè)P州主城別墅市場(chǎng)。首開(kāi)即引爆全城，2小時(shí)內房源告罄、創(chuàng )下亮眼成交佳績(jì)；二批次應勢加推，延續“山河”系列紅盤(pán)基因，再續熱銷(xiāo)傳奇，“即開(kāi)即罄”的熱銷(xiāo)盛況，成為主城樓市無(wú)可爭議的流量標桿。即便仍處于“無(wú)正式售樓處、無(wú)示范區、無(wú)樣板房”的條件下，項目依然能夠強勢點(diǎn)燃主城樓市，走出獨屬于“山河”系列的熱度行情。

作為揚州主城聯(lián)排別墅市場(chǎng)的“王者樓盤(pán)”，維投·山河序成功摘得“2025-2026揚州聯(lián)排別墅超級紅盤(pán)”這一殊榮，絕非偶然，而是京華城板塊的發(fā)展勢能、維投國企的品牌底氣與產(chǎn)品硬實(shí)力的三重共振，更是城市改善客群對理想人居的一致認可。

“我就住在西區，山姆開(kāi)業(yè)后，想要買(mǎi)的東西都不用跑南京了，加上本來(lái)就成熟的商圈和公園，住在這里真的太方便了?！弊≡陧椖恐苓?，認購山河序聯(lián)排別墅的李女士，對板塊的升級感受尤為真切。

維投・山河序所在的京華城蔣王芯板塊，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，早已從區域商圈成為串聯(lián)蘇中城市的核心生活高地，這也是多數客戶(hù)選擇項目的重要原因之一。維投合作打造的揚州山姆會(huì )員商店自開(kāi)業(yè)以來(lái)，不僅填補了揚州高端零售市場(chǎng)的空白，更是推動(dòng)了京華城商圈從國家級夜間文旅消費聚集區，升級為蘇中高端消費樞紐，輻射半徑從揚州城區延伸至泰州、鎮江、淮安等周邊城市，重構區域消費流向。

除了商業(yè)能級上的躍升之外，京華城蔣王芯的全維生活配套已然成熟。交通上，真州路、潤揚快速路等交織成網(wǎng)，在建的寧揚城際未來(lái)通車(chē)后，往返南京會(huì )更方便，這對有跨城通勤需求的客戶(hù)來(lái)說(shuō)是個(gè)實(shí)際利好；生態(tài)上，師姑塔體育公園、半島公園環(huán)伺，平時(shí)帶孩子散步、陪老人鍛煉都有合適的場(chǎng)所；政務(wù)上，邗江區政務(wù)服務(wù)中心毗鄰，辦事高效便捷。

“選擇維投·山河序不止是看重地段，更是相信國企的穩健與品質(zhì)，能承建山姆這樣的城市地標，能打造山河頌、山河序這樣的傳奇紅盤(pán)，這樣的企業(yè)值得托付?！睆氖陆鹑谛袠I(yè)的王先生，對品牌的選擇極具考量。

作為邗江區屬重點(diǎn)AA+國有企業(yè)，維投地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)實(shí)力和兌現能力，是客戶(hù)信任的重要基礎。公司緊緊圍繞區委、區政府決策部署，緊扣“做強做優(yōu)做大”目標定位，深耕不輟推進(jìn)國企改革向縱深突破，以“龍馬精神”踐行“實(shí)干為先、篤行致遠、馳而不息、久久為功”的企業(yè)核心價(jià)值理念，全速開(kāi)啟“二次創(chuàng )業(yè)”轉型發(fā)展新征程，全力打造區域性領(lǐng)先國企地產(chǎn)標桿。

維投地產(chǎn)以“在好地方建好房子”為目標，秉持“超前半步”的產(chǎn)品設計理念，聚焦“高品質(zhì)、高附贈、高標準”三大內核，以長(cháng)期主義深耕主城。從山河頌“三開(kāi)三罄、月銷(xiāo)3億”的品質(zhì)破局，到山河序“主城聯(lián)排、即開(kāi)即罄”的改善進(jìn)階，再到山河墅“200萬(wàn)起 觸手可及的主城聯(lián)排”的民生普惠，“山河”系列的每一次登場(chǎng)，都是國企對城市人居需求的精準回應，用實(shí)打實(shí)的兌現力，筑牢市場(chǎng)的信心錨點(diǎn)。

“對比了很多項目，山河序的148㎡和208㎡都特別打動(dòng)我，不管是148㎡滿(mǎn)足三代同堂的實(shí)用尺度，還是208㎡適配四代同堂的闊綽格局，大花園、三開(kāi)間、高附贈的設計，完全戳中了我們換房的核心需求！”成功認購的陳先生，對產(chǎn)品力贊不絕口。

維投·山河序以1.27容積率，規劃打造建筑面積約148-208㎡聯(lián)排別墅產(chǎn)品，以“大花園、三開(kāi)間、高附贈”三大核心優(yōu)勢，實(shí)現148m²戶(hù)型實(shí)得面積最大約592m²，208m²戶(hù)型最大實(shí)得面積更是突破800m²，精準覆蓋從剛需改善到高端改善的全周期家庭居住需求，成為主城改善市場(chǎng)的爆款紅盤(pán)。

無(wú)論是三口之家的親子時(shí)光，還是多代同堂的天倫之樂(lè )，私屬花園都是承載生活詩(shī)意的核心場(chǎng)域。

148㎡-208㎡戶(hù)型：戶(hù)均贈送百平米以上的私屬花園，可規劃親子游樂(lè )區、戶(hù)外茶歇區，讓“有天有地”的院居夢(mèng)想在主城落地，周末陪孩子在花園嬉戲，陪父母打理花草，無(wú)需遠行即能享受自然與愜意。

南向三開(kāi)間設計讓每一層空間都能擁抱充足采光與流暢通風(fēng)，不同戶(hù)型在寬境尺度上各有適配。

148㎡-208㎡戶(hù)型：約9.5米-10.7米南向三開(kāi)間，搭配首層層高3.6米，讓客廳、餐廳全明通透，徹底解決傳統別墅底層陰暗潮濕的痛點(diǎn)。冬日陽(yáng)光灑滿(mǎn)室內，夏日通風(fēng)流暢，每一處空間都能享受舒適采光。

超高的產(chǎn)品附贈力度更是堪稱(chēng)驚艷，148㎡與208㎡戶(hù)型均實(shí)現“買(mǎi)一得N”的空間魔法。

148㎡戶(hù)型：以最大實(shí)得面積約592㎡超大空間，實(shí)現約4倍拓展，涵蓋多元生活場(chǎng)景。最大約133㎡庭院、約152㎡地下一層及夾層、約38㎡產(chǎn)權車(chē)位，再加上露臺、陽(yáng)臺、挑空等多維拓展空間約120.5㎡，讓每一寸面積都物盡其用。地下5.5米挑高夾層可打造影音室、健身房或酒窖；大露臺可分區域規劃燒烤區、觀(guān)景臺、空中花園等，全場(chǎng)景落地滿(mǎn)足家庭多元需求。

208㎡戶(hù)型：最大實(shí)得面積突破800m²，空間利用率刷新客戶(hù)想象！立體分層設計更顯匠心：負一層可打造酒窖與多功能娛樂(lè )區，成為親友聚會(huì )的私密場(chǎng)域；夾層挑空贈送約108㎡，可規劃品茗區、棋牌室或書(shū)房，滿(mǎn)足個(gè)人興趣需求；一層超大花園和額外附贈約196㎡使用空間，讓公共區域更顯闊綽；餐客廳挑空二層贈送約43㎡，搭配約13㎡露臺，可拓展為臥室或休閑區；三四層合計贈送約77㎡露臺與陽(yáng)臺，可打造空中花園，讓生活場(chǎng)景無(wú)限延伸。

此外，項目由國內知名團隊上海柏濤建筑設計公司操刀，萃取《西園雅集》宋式美學(xué)精髓，將方格掛䈋、鉤窗闌檻等宋式符號融入建筑，搭配下沉式全功能會(huì )所內的恒溫泳池、健身房、私宴廳等社交場(chǎng)域，讓居住不僅有空間的舒適，更有文化的質(zhì)感與圈層尊崇。

“本來(lái)還在發(fā)愁舊房難賣(mài)，沒(méi)想到維投推出的‘以舊換新’政策這么省心，直接幫我們打通了換房通道，輕松實(shí)現主城墅居改善的夢(mèng)想！”借助政策成功認購的趙先生，對項目的惠民舉措十分認可。

為讓更多城市奮斗者圓夢(mèng)主城低密墅居生活，維投地產(chǎn)推出“以舊換新”升級政策，直擊“賣(mài)舊買(mǎi)新”的核心痛點(diǎn)，以國企背書(shū)的保障力度，全方位降低改善門(mén)檻。

作為維投地產(chǎn)“山河”系列的匠心之作，維投·山河序的兩開(kāi)兩罄，是板塊的勢能、品牌底氣與產(chǎn)品硬實(shí)力的合力使然，更是國匠精神與城市需求的同頻共振。從商業(yè)地標到人居標桿，維投始終以國企擔當深耕城市，用經(jīng)得起時(shí)間檢驗的作品，定義主城人居的價(jià)值高度。

未來(lái)，維投地產(chǎn)將繼續以長(cháng)期主義踐行人居使命，在主城稀貴土地上，打造更多高品質(zhì)人居作品，引領(lǐng)主城人居不斷進(jìn)階，讓每一份對美好生活的向往，都能在國企匠心之下落地生根。維投·山河序，靜候更多城市奮斗者入席，共赴理想人居之約！

1、本項目推廣名為“維投·山河序”；開(kāi)發(fā)公司：揚州錦霖置業(yè)有限公司；2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關(guān)宣傳內容不排除因政府相關(guān)規劃、規定及開(kāi)發(fā)商分期規劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；4、買(mǎi)賣(mài)雙方的權利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準；5、本資料所發(fā)布的內容為2025年12月的信息，本公司保留對宣傳資料內容的更新和修改的權利，敬請留意最新資料。